SAN JOSE – Sebuah kelompok investasi membeli sebidang tanah di dekat San Jose Timur yang dapat menyediakan sebagian dari properti yang dibutuhkan untuk proyek perumahan dengan beberapa ratus unit.
Sebuah entitas bisnis dengan alamat di Fullerton membeli 355,7 hektar tanah di kaki timur San Jose, menurut dokumen yang diajukan pada 15 Juli dengan kantor Perekam Kabupaten Santa Clara.
Kelompok itu, diwakili oleh pengacara Benjamin Eilenberg, membayar $ 5,5 juta untuk tanah tersebut, yang berada dalam jarak satu mil dari sudut Quimby Road dan Mount Hamilton Road, dokumen daerah dan pertunjukan basis data pemerintah.
Eilenberg dinobatkan sebagai pejabat untuk banyak LLC dengan alamat Fullerton yang sama yang terdaftar sebagai salah satu lokasinya. Individu atau perusahaan terkadang menggunakan LLC dan agen yang ditunjuk untuk membantu mempertahankan privasi mereka dan menutupi kendali mereka.
Transaksi baru-baru ini mungkin hanya satu komponen dari kegiatan yang telah mulai muncul sehubungan dengan properti yang baru saja dibeli dan dua situs yang berdekatan, file departemen perencanaan Kabupaten Santa Clara menunjukkan.
Matthew Ginsberg dan Pamela Kinion, yang terdaftar sebagai orang yang tinggal di lingkungan terdekat di daerah yang sama di Foothills San Jose, telah melayang proposal untuk pengembangan perumahan dan komersial.
Rencana sedang diusulkan pada 517,3 hektar yang mencakup 320,8 hektar properti yang dibeli oleh kelompok yang diwakili Eilenberg bulan ini.
Proyek ini akan menampilkan 500 unit perumahan. Dari jumlah tersebut, 400 akan menjadi rumah keluarga tunggal dan 100 akan menjadi unit hunian aksesori, file perencanaan daerah menunjukkan.
Selain potensi ratusan tempat tinggal, pengembang sedang mengincar beberapa perbaikan lain di 517 hektar, file perencanaan kabupaten menunjukkan.
Di antara proposal non-perumahan, menurut dokumen perencanaan:
– Dua arena berkuda, masing -masing berjumlah 20.000 kaki persegi.
– Pusat acara dengan total 18.200 kaki persegi.
– Dua area stabil dengan total 12.500 kaki persegi.
– Area kantor 2.900 kaki persegi.
– Kompleks yang terdiri dari pusat komunitas, restoran, dan toko serba ada. Fitur -fitur ini akan berjumlah sekitar 13.000 kaki persegi.
Ginsberg dan Kinion bertujuan untuk menggunakan ketentuan RUU Senat 330 untuk memungkinkan mereka mengarahkan proposal melalui proses peninjauan kabupaten dengan cara yang ramping.
Proposal pengembangan juga memajukan konsep hubungan menguntungkan antara situs pengembangan dan Taman Kabupaten Joseph D. Grant di dekatnya, taman regional dan area rekreasi seluas 10.900 hektar.
“Akan ada jalur kuda yang berkelok -kelok melalui komunitas yang akan terhubung ke Joseph D. Grant County Park,” kata County Planning Files.
