Permintaan refinansi hipotek terjun 21%, karena suku bunga mencapai tertinggi 3 minggu
Perjalanan roller coaster singkat untuk tarif hipotek menyebabkan ayunan permintaan lagi. Setelah turun ke terendah tiga tahun dua minggu lalu, tarif kemudian ditembak kembali lagi.
Akibatnya, total volume aplikasi hipotek turun 12,7% pekan lalu dibandingkan dengan minggu sebelumnya, menurut indeks yang disesuaikan secara musiman Asosiasi Bankir Mortgage. Penurunan itu sebagian besar didorong oleh penarikan kembali dalam refinancing.
Aplikasi untuk membiayai kembali pinjaman rumah turun 21% untuk minggu ini dan 16% lebih tinggi dari minggu yang sama satu tahun yang lalu. Ini, meskipun tingkat hipotek 32 basis poin lebih tinggi minggu lalu dari tahun sebelumnya. Pangsa pembiayaan kembali aktivitas hipotek menurun menjadi 55% dari total aplikasi dari 60% minggu sebelumnya.
Suku bunga kontrak rata-rata untuk hipotek dengan suku bunga tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman yang sesuai, $ 806.500 atau kurang, meningkat menjadi 6,46% dari 6,34%, dengan poin meningkat menjadi 0,61 dari 0,57, termasuk biaya originasi, untuk pinjaman dengan pembayaran uang muka 20%.
“Tingkat hipotek meningkat ke level tertinggi dalam tiga minggu karena imbal hasil Treasury mendorong lebih tinggi pada data ekonomi yang lebih kuat dari yang diharapkan. Setelah meledak dalam aktivitas refinancing selama sebulan terakhir, pembalikan tingkat hipotek ini menyebabkan penurunan aplikasi pembiayaan yang cukup besar, konsisten dengan pandangan kami bahwa wakil presiden tahun ini akan berumur pendek,” kata Joel KAN, M.
Aktivitas pembiayaan kembali ditarik kembali untuk semua jenis pinjaman, termasuk penurunan 22% dalam pembiayaan kembali konvensional dan penurunan 27% dalam pembiayaan kembali VA. Ukuran pinjaman rata -rata untuk pembiayaan kembali turun menjadi $ 380.100 dari $ 461.300 dua minggu lalu, “karena tarif yang lebih tinggi ini menghilangkan insentif pembiayaan untuk banyak peminjam dengan pinjaman besar,” tambah Kan.
Aplikasi untuk hipotek untuk membeli rumah jatuh 1% untuk minggu ini dan 16% lebih tinggi dari minggu yang sama satu tahun yang lalu. Ini setelah tiga minggu berturut -turut keuntungan.
“Kekuatan pasar pembelian juga telah dipengaruhi oleh faktor -faktor lain seperti kondisi ekonomi yang lebih luas, kesehatan pasar kerja, dan inventaris perumahan,” kata Kan.
Inventarisasi perumahan pada bulan Agustus jatuh untuk pertama kalinya sejak awal tahun ini, menurut laporan baru -baru ini dari National Association of Realtors. Sementara rumah duduk di pasar lebih lama sekarang, menjaga pasokan lebih tinggi dari setahun yang lalu, lebih banyak penjual mulai menghapus properti mereka. Penjual potensial lainnya memilih untuk menunggu pasar yang lebih baik.
Tarif hipotek belum bergerak sama sekali pada awal minggu ini. Harapannya adalah bahwa tarif dapat bergerak lebih tegas pada hari Jumat, ketika Laporan Ketenagakerjaan Bulanan ditetapkan untuk rilis, tetapi penutupan pemerintah sekarang memiliki itu di Limbo.
