PITTSBURG – Pittsburg meningkatkan upaya untuk mengubah pusat kota menjadi tempat berkumpulnya melalui perpaduan inisiatif yang mencakup upaya zonasi yang diperbarui, peningkatan fasad, dan seni publik.
Direktur Komunitas dan Pengembangan Ekonomi Pittsburg Jordan Davis mengatakan selama bertahun -tahun kota ini telah membayangkan pusat kota sebagai pusat makan dan ritel. Namun, pergeseran pola belanja tradisional telah mendorong pejabat untuk mencari cara lain untuk mendiversifikasi daerah tersebut.
Kota ini sedang bersiap untuk memperbarui kode pengembangan zonasi tahun ini dengan memperluas jenis bisnis yang diizinkan di pusat kota, termasuk kantor medis, salon, dan industri berbasis layanan untuk membantu meningkatkan lalu lintas pejalan kaki dan mendukung bisnis lain.
“Untuk seluruh masa jabatan saya di sini di Pittsburg, ini telah menjadi masalah yang panas. Awalnya, ketika semua investasi berjalan di pusat kota, saya pikir ada harapan bahwa itu akan dapat berkembang hampir sepenuhnya dari restoran dan bisnis ritel,” kata Davis dalam sebuah wawancara dengan organisasi berita ini. “Tapi Anda telah melihat transisi ke lebih banyak industri jasa, jadi kami mencari tahu bagaimana kami dapat memperluas jenis kegunaan yang diizinkan di sana karena saat ini, itu adalah sesuatu yang sangat terbatas di kota tua Pittsburg.”
Pada Mei 2024, Dewan Kota Pittsburg mengadopsi Rencana Umum 2040 kota. Bagian dari rencana termasuk memperbarui kode kota dan zonasi peta agar konsisten dengan rencana tersebut.
Tujuan rencana itu bukan untuk menjadi “penulisan ulang grosir” tetapi hanya penyegaran untuk menciptakan “pendekatan yang lebih efisien dan meningkatkan proses perizinan untuk proyek pengembangan.”
Menurut rencana itu, salah satu tujuannya adalah untuk mempromosikan pusat kota sebagai “pusat simbolik dan tujuan masyarakat Pittsburg, dengan berbagai penggunaan lahan, termasuk perkembangan serba guna, tujuan masyarakat, dan pusat ritel lingkungan, di distrik yang berorientasi pejalan kaki yang dapat dilalui pejalan kaki.”
Kota ini telah melakukan beberapa lokakarya komunitas untuk menerima masukan, dengan yang berikutnya dijadwalkan untuk 26 Juli. Setelah itu, kota akan mulai bekerja merancang peraturan yang diperlukan, yang direncanakan oleh Dewan Kota untuk diadopsi dalam beberapa bulan ke depan, kata Davis.
Bersamaan dengan pembaruan zonasi, kota ini juga bertujuan untuk membuat pusat kota lebih mudah berjalan kaki dan mengundang secara visual melalui peningkatan tanda, mural, dan program perbaikan fasad.
Mural telah menjadi bagian penting dari upaya kecantikan. Sejauh ini, kota ini telah mendanai enam, termasuk pusat kota di belakang Mechanics Bank, dengan harapan menarik pengunjung yang lebih muda mencari peluang foto yang layak dilakukan oleh media sosial, kata Davis.
Kota ini juga menawarkan program peningkatan tanda khusus di Kota Tua dengan bekerja dengan bisnis yang ada untuk menggantikan signage lama atau sudah ketinggalan zaman dengan opsi ramah pejalan kaki, memudahkan pengunjung untuk melihat apa yang ada di depan saat mereka berjalan, kata Davis.
Program Peningkatan Fasad, yang dimulai tahun lalu, menawarkan hingga $ 10.000 untuk setiap bisnis yang memenuhi syarat di seluruh masyarakat.
-
Pasar DoctorBird adalah salah satu bisnis yang mendapat hibah oleh Program Hibah Peningkatan Façade Pittsburg di pusat kota Pittsburgh, California, pada hari Jumat, 11 Juli 2025. (Ray Chavez/Bay Area News Group)
1 dari 12
Pasar DoctorBird adalah salah satu bisnis yang mendapat hibah oleh Program Hibah Peningkatan Façade Pittsburg di pusat kota Pittsburgh, California, pada hari Jumat, 11 Juli 2025. (Ray Chavez/Bay Area News Group)
Davis mengatakan sekitar selusin bisnis, seperti Doctorbird Market dan Hair Secek Salon, telah menerima hibah. Pershaonda Tolson, pemilik salon generasi ketiga di Pittsburg, memindahkan tokonya di pusat kota pada tahun 2012.
“Ibuku memiliki salon, yang dia buka pada tahun 1993. Kami berada di Power Avenue oleh City Hall dan pindah ke sini pada 2012,” kata Tolson. “Ibuku memberiku salon ini pada tahun 2019, jadi aku berganti nama menjadi, berganti nama, dan tinggal di gedung yang sama.”
Tolson mendaftar untuk program fasad pada Mei 2024 dan menerima $ 7.200 untuk perubahan lukisan dan papan nama. Pekerjaan, total $ 9.000, selesai bulan lalu.
“Saya membayar keluar dari kantong, tetapi orang -orang memperhatikan perubahan dari bagaimana itu sebelumnya. Orang -orang masuk dan berkata, 'Oh, saya bahkan tidak tahu kalian ada di sini' dan kami sudah ada di sini selama lebih dari 12 tahun,” ToK Tolson.
Sementara dia menghargai upaya Pittsburg untuk meningkatkan dan mempromosikan pusat kota, Tolson berharap untuk melihat lebih banyak bisnis di daerah tersebut.
Zane dan Danielle Fiala, pemilik toko botol dan lounge anggur yang menampilkan bir kerajinan, makanan khusus, dan anggur di Kota Tua, juga menerima dana untuk memperbaiki tenda dan penanam untuk toko mereka.
Pasangan itu, yang telah berkecimpung sejak 2023, mengatakan lalu lintas pejalan kaki tetap menjadi tantangan.
“Jarang ada kesempatan untuk banyak lalu lintas pejalan kaki di sini. Kami tidak mendapatkan banyak pengunjung insidental. Pembeli kami datang ke sini dengan sengaja, yang keren, tetapi kami ingin melihat kepadatan bisnis yang lebih tinggi di sini,” kata Danielle Fiala.
Dia mengatakan saat ini, ada banyak bisnis berbasis layanan yang dilakukan dengan janji, yang mungkin tidak bermanfaat untuk membawa lalu lintas pejalan kaki.
“Mereka tidak melayani tujuan menciptakan komunitas di bidang ini,” kata Fiala. “Saya ingin melihat lebih banyak seperti galeri seni, toko bunga, hanya lebih banyak keragaman bisnis.”
Zane Fiala mengatakan kota itu juga berjuang dengan persepsi negatif, bahwa pusat kota tidak aman, yang menurutnya tidak benar.
“Persepsi adalah bahwa bagian dari Pittsburg ini tidak aman, kumuh dan tidak ada apa -apa di sini, dan memang benar, tidak ada yang banyak di sini, tapi itu tidak aman,” katanya. “Faktanya, ini mungkin salah satu bagian yang paling aman, tetapi gagasan yang meresap bahwa Kota Tua ada di suatu tempat yang Anda tidak ingin tetap meresap dengan cara yang tidak banyak kendali atasnya dan sulit untuk mengubahnya.”
Pasangan itu mengatakan ada banyak bangunan milik pribadi di pusat kota yang kosong, beberapa bobrok dan tidak dapat digunakan.
“Tidak ada penalti bagi pemilik yang menciptakan hawar tentang apa yang seharusnya menjadi pusat kota yang berkembang. Pemilik ini diizinkan untuk menjaga bangunan -bangunan ini hancur, kosong, dan menolak untuk melakukan apa pun dengan mereka,” kata Danielle Fiala.
Adrian Badger, pemilik Steeltown Coffee Company, Inc., telah berada di pusat kota sejak 2009.
Badger, yang tidak berpartisipasi dalam program hibah kota, sangat penting dan mengatakan kota telah mencoba memperbarui zonasi sebelumnya, tetapi itu tidak membuat perbedaan.
“Apa yang mereka coba lakukan adalah menutup orang yang mengatakan, 'Kenapa ada begitu banyak ruang kosong?'” Kata Badger. “Dan lagi, keputusan mereka dibuat dari ketakutan dan kurangnya pemahaman. Mereka tidak mengerti apa yang perlu dilakukan.”
Awalnya diterbitkan:
