Hiburan

Langkah rumah paris Hilton menimbulkan pertanyaan besar tentang kekayaannya

Paris Hilton telah membuat lidah bergoyang -goyang setelah melakukan langkah keuangan yang mengejutkan dengan mansion Beverly Hills barunya.

Lebih dari sebulan setelah membeli harta gaya chateau Prancis senilai $ 63 juta dari Mark Wahlbergahli waris hotel mengambil jutaan pinjaman terhadap properti.

Keputusan itu, yang membuatnya dengan pembayaran bulanan lebih dari $ 280.000, telah menimbulkan pertanyaan tentang kekayaannya dan alasan di balik waktunya.

Artikel berlanjut di bawah iklan

Paris Hilton membeli rumah mewah dari Mark Wahlberg

MEGA

Paris dan suaminya, Carter Reum, mengakuisisi properti itu, dianggap sebagai salah satu rumah Los Angeles yang paling patut ditiru, awal tahun ini seharga $ 63 juta, $ 5 juta lebih rendah dari harga yang diminta aslinya.

Pasangan itu membeli perkebunan seluas 30.500 kaki persegi dari Wahlberg, yang pertama kali mencantumkannya seharga $ 68 juta.

Terletak dalam -dalam di perbukitan Beverly Park dan tersebar di enam hektar, rumah itu terlihat seperti diangkat dari pedesaan Prancis.

Ini fitur 20 kamar mandi, lapangan golf lima lubang, bioskop, dan gua biliar bergaya resor.

Wahlberg telah membangun rumah itu sendiri setelah membeli tanah pada tahun 2009 dengan harga $ 8,25 juta.

Untuk kepribadian media dan suaminya, yang dinikahinya pada tahun 2021 dan sekarang berbagi dua anak kecil dengan, perkebunan besar itu mewakili kemewahan dan stabilitas.

Artikel berlanjut di bawah iklan

Namun, hanya beberapa minggu setelah pindah, pasangan itu mengejutkan penggemar dengan langkah keuangan yang tidak terduga.

Artikel berlanjut di bawah iklan

Paris mengambil pinjaman $ 44 juta

Paris Hilton di Daily Front Row Fashion Fashion Los Angeles Awards Daily Row
MEGA

Setelah menutup kesepakatan, Paris dan Reum memutuskan untuk mengambil hipotek $ 43,75 juta besar dengan JPMorgan Chase.

Pinjaman ini memiliki tingkat bunga 5,25 persen, yang berarti pembayaran bulanan mereka berjumlah $ 283.196, termasuk pajak properti California.

Waktu pinjaman mengangkat alis, karena hipotek biasanya diatur selama pembelian itu sendiri daripada lebih dari sebulan setelah penutupan.

Praktik ini, yang dikenal sebagai pembiayaan tertunda, kurang umum, terutama di pasar real estat ultra-tinggi.

Seperti yang diharapkan, langkah ini dengan cepat memicu spekulasi tentang situasi keuangan Paris.

Namun, para ahli real estat bersikeras bahwa keputusan itu belum tentu merupakan tanda masalah tetapi dapat mencerminkan rencana keuangan yang dipikirkan dengan matang.

Artikel berlanjut di bawah iklan

Para ahli mengatakan langkah Paris Hilton adalah strategis

Paris Hilton di Lacma Art + Film Gala 2022
MEGA

Berbicara kepada Surat harianDr. Lee Davenport, pelatih real estat yang dihormati secara nasional, menjelaskan keputusan tersebut secara sederhana.

“Ini tidak biasa bagi pemilik rumah, baik dengan harga bersih atau tidak, untuk membiayai kembali rumah mereka untuk likuiditas atau fleksibilitas investasi,” katanya.

Davenport lebih lanjut menjelaskan bahwa keterlambatan satu bulan singkat kemungkinan menunjuk pada negosiasi di belakang layar, mungkin terkait dengan pajak atau perencanaan warisan.

Menurutnya, Paris Hilton dan suaminya mungkin bermaksud sejak awal untuk menggunakan nilai rumah mereka sebagai pengungkit untuk usaha bisnis lain.

Artikel berlanjut di bawah iklan

“Dari kejauhan, tampaknya Paris adalah pengusaha yang cerdas, meskipun ada beberapa momen memalukan di media yang mungkin masih mengaburkan reputasinya. Dan jelas, pemberi pinjaman setuju, setidaknya sejauh menyangkut kreditnya, untuk saya, bagi saya, untuk mendapatkan pinjaman $ 40 juta+ hanya dalam sebulan. Dengan demikian, bagi saya, pertanyaan sebenarnya adalah apa yang telah diinvestasikan oleh investasi $ 40 juta,”

Rincian Paris yang Hilang dan Kekaisaran yang Berkembang

Paris Hilton di NYC.
LRNYC / MEGA

Doug Perry, penasihat pembiayaan strategis di Housecashin, juga setuju. “Membeli rumah dan mendapatkan pembiayaan setelah fakta, apa yang disebut pembiayaan tertunda, dilakukan karena berbagai alasan,” katanya. “Itu memang membutuhkan pembeli yang beralasan dengan baik, terutama ketika berada di kisaran harga ultra-tinggi.”

Keputusan keuangan Paris sering dilihat melalui lensa kekayaan keluarganya.

Pada tahun 2019, kakeknya, Barron Hilton, yang bernilai $ 4,5 miliar, memutuskan untuk menyerahkan 97 persen dari kekayaannya ke Yayasan Conrad N. Hilton.

Tiga persen sisanya ditutup, tetapi keluarga dekat Paris dikeluarkan dari warisan.

Source

Related Articles

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

Back to top button